Architektúra
Polyfunkčná veža je navrhnutá vo dvoch výškových úrovniach a pozostáva z dvoch navzájom o seba „opretých“ hmôt s celkovou výškou 10 nadzemných podlaží, pričom podnož plynulo nadväzuje na obchodnú galériu a obsahuje tri nadzemné podlažia.
 
„Skladba hmoty pracuje s jednoduchými tvarmi lineárnych vertikálnych objektov, pričom priestorové riešenie veže vychádza z dvoch vertikálnych objektov, ktoré sa nakláňajú k sebe,“ hovorí Ing. arch. Andrej Alexy. „Týmto sa vytvára vnútorný priestor – átrium, ktoré prechádza cez celú výšku objektov. Severnú a južnú fasádu tvoria plochy plných, jemne pootočených stien, ktoré chránia objekt pred hlukom z ulice ako aj vplyvmi severnej orientácie. Zároveň majú výtvarný účinok podporený dynamickým naklonením ako aj ilumináciou v nočných hodinách.“

Presvetlenie vnútorných komunikačných priestorov umožňuje „štrbina” medzi dvomi vertikálnymi objektmi. Orientácia i transparentnosť východnej a západnej fasády umožňuje výhľady na dominanty historického jadra mesta. Takisto návrh parteru umožní priehľady do vnútorného átria s väzbou na spoločensko-obchodné a vstupné priestory.

Dispozícia
Pri prevádzkovej jasnosti dispozície sa logicky skĺbila obchodná, hotelová a administratívna funkcia. Všetky na seba prirodzene nadväzujú a zároveň každá má dostatočný priestor na naplnenie vlastnej identity a autonómnosti.

„Dôležité bolo aj nenásilné napojenie na priestory jestvujúcej nákupnej galérie, ktoré zhodnotili a skompletizovali súčasný stav pridanou hodnotou nových atraktívnych obchodných priestorov,“ dodáva architekt Alexy. Vertikálne komunikácie zabezpečujú dve schodiská a dva osobné a jeden nákladný výťah, pričom komunikačný priestor má lineárno-chodbový pôdorys. V suteréne sa okrem technického zázemia nachádza obchodný priestor, ktorý je s prevádzkou na 1.NP prepojený výťahmi. Na 1. nadzemnom podlaží sú situované vstupné a obchodné priestory.

Tu sa nachádza aj recepcia hotela ako aj informácie v priamej väzbe na vertikálne komunikácie. Vstupná hotelová a administratívna hala prirodzene ústi do obchodnej pasáže, ktorá prepája vnútorné priestory s obchodnou galériou. Na 2. nadzemnom podlaží je situovaný obchodný priestor prístupný z pasáže Galérie Mlyny. Kongresové centrum na 3. nadzemnom podlaží je situované vo väzbe na hotel s napojením na obchodnú pasáž galérie a jej gastronomické prevádzky. Od 4. NP vyššie sa nachádza hotel, resp. administratívne priestory. Na ustúpenom strešnom podlaží sú navrhnuté terasy, ktoré budú sprístupnené z administratívnych priestorov na 10. podlaží.

Polyfunkčná veža Mlyny Miesto:  Štúrova ulica, Česko-slovenskej armády, Nitra Využitie:  obchody, hotel, administratíva Autori:  Ing. arch. Andrej Alexy, Ing. arch. Ing. Štefan Rafanides Generálny projektant:  ALEXY & ALEXY, s. r. o. Spolupráca:  Bc. Lukáš Orihel Investor:  MLYNY, a. s. Začiatok výstavby:  apríl 2011 Ukončenie výstavby:  jún 2012 Úžitková plocha: 7 300 m2 Obstavany priestor:  37 909 m3 Zastavaná plocha: 1 063 m2 Stavebné náklady:  9 098 160 € Generálny dodávateľ: Invest IN, a. s.

Pôdorys 5. NP


Situácia


Rez

(pet)
Vizualizácie: Alexy&Alexy

Článok bol uverejnený v časopise ASB.

Zväčšiť mapu