Nové ASB 4/2014: Hoci drobné, ale dobré
Slovenské stavebníctvo stojí a padá na budovaní dopravnej infraštruktúry, ostatné projekty ťahajú za kratší koniec. Ak sa niekde pošťastí postaviť novú školu, je to vec naozaj nevídaná. Skôr než sa podarí postaviť z našich daní novú nemocnicu či polikliniku, hádam vedci konečne potvrdia existenciu mimozemskej civilizácie. Novostavba či kultivovaná rekonštrukcia kultúrnej ustanovizne je na Slovensku tiež považovaná za zázrak. Súkromných investícií do zaujímavých (nielen architektonicky) a úspešných (nielen pomerom má dať/dal) projektov je tiež poskromne.
Komerčne je najzaujímavejšia bytová výstavba, zvyšné segmenty realitného trhu fungujú na vzájomnom vykrádaní, jedine logistika má odvahu pustiť sa do špekulatívnej výstavby. Ak by ste si mysleli, že nádejou by mohli byť výhodné pôžičky zo Štátneho fondu rozvoja bývania či dotácie ministerstva určené na investovanie do nájomného bývania, nenechajte si ujsť v aktuálnom čísle ASB analýzu, ktorá mapuje situáciu z rôznych pohľadov. Všeobecne známym faktom je, že peňazí vyčlenených ako pomoc takýmto investorom je málo, takže nejaký prudký nárast výstavby nájomných bytov nemožno očakávať. Hoci je povzbudivých správ poskromne, vždy nám spraví radosť, ak sa predsa len vyskytnú projekty, ktoré nepotrebujú veľké gestá ani veľké peniaze.
Takým je aj príbeh o Zelenom lese v Modre. Zdanlivo malý projekt v sebe nesie veľké posolstvo. Ak by sa s rovnakým citom riešili aj väčšie developerské projekty, to by bolo architektonickej radosti na slovenskej zemi!
Všetkých bikerov určite poteší nová veža v Kálnici. Ďalší malý jednoduchý projekt, ale o to viac poteší oko. Nenarúša prírodnú scenériu, vhodne dopĺňa existujúce vybavenie a ešte aj podporí šport a turistiku.
Hoci je Wallenrod predsa len trochu väčšia stavba, je zaujímavé, ako sa developerom podarilo vyriešiť slušné parkovanie na malej ploche. Nepoužili výťah na automobily, ktorý vyvoláva strach v očiach menej zdatných šoférov, či tých, ktorí trpia klaustrofóbiou a radšej sa poberú obiehať blok a hľadať parkovací „flek“ niekde vonku. Za vhodne nakombinovaný architektonicko – developerský počin si v ITB zaslúžia pochvalu.
A napokon tu máme aj jednu veľkú realizáciu z neďalekej Viedne. Možno mrakodrapy na Slovensku až tak nepotrebujeme, ale čo-to z prístupu k rozvoju mesta by sme od našich rakúskych susedov mohli odpozerať. Donau City Tower so svojou tekutou fasádou sa stane ďalšou dominantou metropoly Rakúska.
Nezabudnite sa pozrieť, čo zašifrovali architekti do okeníc v školiacom centre v Heidelbergu, ako sa dá navrhnúť kaviareň s nádychom starých čias, keď dizajnéra nič neobmedzuje. Správa z Trhu nehnuteľností prináša extract konferencie organizovanej Stavebným fórom, dozviete sa, čo a či vôbec sa oplatí na Slovensku stavať.
Príjemné aprílové čítanie!
